ตรวจสอบสาธารณูปโภค: ก่อนซื้อควรดูว่าที่ดินมีไฟฟ้า ประปาพร้อมไหม ถนนทางเข้าเป็นทางสาธารณะหรือเอกชน ต้องถมดินเพิ่มหรือไม่ ปัจจัยเหล่านี้กระทบงบสร้างบ้านและความสะดวกหลังเข้าอยู่
บทความความรู้เรื่องบ้าน อสังหาริมทรัพย์คืออะไร มีกี่ประเภท ต่างจากสังหาริมทรัพย์อย่างไร
สำหรับนักลงทุนอสังหา ฯ กลุ่มนี้ จะมีความคล้ายกับกลุ่มที่แล้ว เพราะว่ามีการลงทุนในลักษณะของการเก็บค่าเช่า และเป็นเสือนอนกินได้เหมือนกัน เพียงแต่ว่าเปลี่ยนจากการปล่อยเช่ารายวันไปเป็นแบบรายเดือน ใครที่อยากลงทุนในลักษณะนี้ก็ควรที่จะมีเงินเย็นสักก้อนสำหรับซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ไม่ว่าจะเป็นแบบซื้อด้วยเงินสด หรือ วางเงินดาวน์แล้วผ่อนจ่ายก็ตาม
✨ที่ดินถมแล้วจ้า พื้นที่สีเขียวจ้า✨
ความเสี่ยงจากตลาดผันผวน ที่ดิน ถ้าคาดการณ์ผิดหรือเศรษฐกิจแย่ อาจขายไม่ออกและต้องถือเกินแผน (เงินจะจม ?????? และต้องเสียภาษีที่ดินทุกปีด้วย)
สำรวจตลาด: ขายที่ดิน เปรียบเทียบราคากับอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เดียวกัน
บางครั้งกู้ธนาคารได้น้อยกว่า: ??????????????? ธนาคารมักให้วงเงินกู้ซื้อที่ดินเปล่าต่ำกว่าซื้อบ้านพร้อมที่ดิน เพราะมองความเสี่ยงสูงกว่า (ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยพร้อมใช้) ทำให้ผู้ซื้ออาจต้องใช้เงินดาวน์มาก
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (มีบ้าน/อาคารอยู่บนที่ดินแล้ว)
บทความนี้ยังเป็นโครง คุณสามารถช่วยวิกิพีเดียได้โดยการเพิ่มเติมข้อมูล
ศ.) และหน่วยสกุลเงินเป็นเงินบาททั้งหมด เพื่อความสะดวกของผู้อ่านชาวไทย
ความต้องการในตลาด เช่น ทำเลที่เป็นที่นิยมของนักลงทุนหรือผู้เช่า
ไม่มีมลพิษหรือเสียงรบกวนจากสถานที่ใกล้เคียง เช่น โรงงาน สนามบิน
อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เป็นทรัพย์สินที่ใช้ทางธุรกิจ เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านขายของ ออฟฟิศ ????????? และร้านอาหาร เป็นต้น
ตรวจสอบกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เช่น กฎหมายเกี่ยวกับการเช่า การโอนกรรมสิทธิ์ และภาษีทรัพย์สิน